【大阪・神戸】建築物清掃業登録（1号）の代行｜格安8万円～で要件診断からフルサポート

「清掃業を始めるのに許可はいるの？」
「元請けから『建築物清掃業の登録をしてくれ』と言われた」

清掃業自体は許可なしでも始められますが、ビルやマンションの清掃で信頼を得るには、都道府県知事の「お墨付き」である「建築物清掃業登録（通称：1号登録）」が必須となりつつあります。

この記事では、大阪・神戸での代行実績が豊富な行政書士が、登録のメリットや「人的基準（監督者）」などの要件を分かりやすく解説します。

そもそも「建築物清掃業登録」とは？メリットは？

法律（建築物衛生法）に基づき、一定の基準（機械や資格者）を満たした事業者が登録を受けられる制度です。
登録は義務ではありませんが、以下の大きなメリットがあります。

登録を受ける4つのメリット

• 特定建築物（大型ビル等）の仕事が取れる
  • 3,000㎡以上のビル等は、法律上、登録業者への委託が推奨されています。
• 公共事業（役所・学校）の入札に参加できる
  • 多くの自治体が入札資格として登録を求めています。
• 技能実習生を受け入れられる
  • 外国人の受入れ要件の一つになっています。
• 社会的信用の向上（ブランド力）
  • 「知事登録業者」として名刺やHPに記載でき、他社と差別化できます。

登録を受けるための3つの基準

登録を受けるには、「物（機械）」と「人（資格）」の基準をクリアする必要があります。
特に「人」の要件が一番のハードルです。

① 人的基準（ここが最重要！）

「清掃作業監督者」を1名選任すること

営業所ごとに、以下の資格を持つ「清掃作業監督者」を置かなければなりません。
 建築物環境衛生管理技術者（ビル管）の免状を持つ人
 または ビルクリーニング技能士（1級） 等で、講習を修了した人

※監督者は「専任」である必要があり、他社との兼任は原則できません。
※資格者がいない場合は、新たに採用するか、社長自身が資格を取る必要があります。

② 物的基準（機械の所有）

以下の機械を営業所ごとに所有（またはリース契約）している必要があります。

• 真空掃除機（業務用掃除機）
• 床みがき機（ポリッシャー等）

③ 作業基準

清掃作業の手順書を作成したり、研修を行ったりする体制が必要です。
（※申請時に「作業実施方法」などの書類を作成します。当事務所が代行可能です）

申請の流れと必要書類

大阪府の場合、窓口は管轄の保健所（大阪市内の場合は各生活衛生監視事務所）になります。

📝 手続きのステップ
 要件確認（資格者・機械）
 書類作成・証明書収集
 保健所へ申請
 現地確認（立入り検査）
 登録完了（申請から約30〜50日）

主な必要書類

• 登録申請書
• 機械器具の明細書（型番や購入日がわかるもの）
• 監督者の資格者証（原本提示）
• 研修計画書・作業実施方法書

神戸市（兵庫県）で申請する場合の注意点
神戸市での申請は、大阪に比べて独自の添付書類が求められるため注意が必要です。
当事務所では神戸のローカルルールにも精通していますのでご安心ください。
📸 機械器具の写真や証明書類が必要
👤 監督者の「常勤性」確認が厳しい

登録にかかる費用

登録申請時に、自治体へ支払う手数料（登録免許税ではありませんが手数料がかかります）等は以下の通りです。

項目	金額目安
申請手数料（自治体による）	35,000円〜45,000円程度

建築物清掃業（1号）登録申請代行
書類作成 ＋ 現地立会いまでフルサポート
80,000円（税別）〜
※大阪・神戸エリアを中心に対応しています。
※機械写真の撮影や、監督者の要件確認も全てお任せください。