【大阪府】建設業許可の営業所は同居OK？パーテーションや導線の注意点を解説

大阪府で建設業許可を取得する際、「他の会社と同じフロアでも営業所として申請できるのか」というご相談をよくいただきます。
結論から言うと、同居・同一フロアでも直ちにNGではありません。ただし、大阪府では営業所の”実態”が厳しく審査されるため、パーテーションの高さや導線など細かい注意点があります。

本記事では、実務ベースでポイントをわかりやすく解説します。

大阪府｜建設業許可の営業所は同居OK？

建設業許可のご相談でよくあるのが、
「他の会社と同じフロアでも営業所として申請できますか？」というご質問です。
結論からいうと、 同一フロア・同居であっても、直ちにNGというわけではありません。
ただし、大阪府では営業所の“実態”がかなり重視されるため注意が必要です。

営業所の基本要件

■ 営業所の基本要件（大阪府の考え方）

建設業許可における営業所とは、単なる住所ではなく、以下の要件を満たす必要があります。

• 常時使用できる場所であること
• 商号（会社名）が外部から確認できること
• 電話・机などの設備が備わっていること
• 見積・契約等の実体的な業務が行われていること

「実際に営業活動を行っている事務所かどうか」が重要です。

同一フロア・同居は可能か

結論として、
同一フロアに他法人が存在しても問題はありません。

ただし、次の点が満たされていない場合は、
「営業所としての実態がない」と判断されるリスクがあります。

審査で見られる3つのポイント

■ 審査で見られるポイント（大阪府の実務）

① 独立性

・区画が明確に分かれているか（壁・固定パーテーションなど）
・他社と業務スペースが混在していないか

「見た目として別会社と分かるか」が重要です。

② 継続性

・自社の占有スペースとして使用できるか
・住所貸し・名義貸しではないか

③ 対外性

来客が問題なく訪問できる導線か
看板や表札が設置されているか

パーテーションの場合の注意点

■ パーテーションで区切る場合の注意点

パーテーションで区切る場合でも申請は可能ですが、以下のような状態であることが望ましいです。

望ましい状態

• 床から天井付近までの高さがある
• 固定されており簡単に移動できない
• 内部で業務が完結している

認められない可能性が高い状態

• 低い仕切りのみ
• 机や設備を共有している

他社を通る導線はOK？

■ 他社スペースを通らないと入れない場合

これもよくあるご相談ですが、

他社の専有部分を通過しないと入れない構造は、原則として難しいです。

理由は、

• 第三者が自由に出入りできない
• 独立した営業所としての外形が弱い

と判断されるためです。

一方で、共用廊下や受付を経由する場合であれば問題ないケースもあります。

なぜここまで厳しく見られるのか

建設業許可では、いわゆる「名ばかり営業所」や「実体のない事務所」を排除する必要があります。そのため大阪府では、図面や写真をもとに“実際の使用状況”がチェックされる運用となっています。

• 同一フロア・同居自体は問題なし
• ただし 「独立性・継続性・実体」が非常に重要
• 特に大阪府では、 “本当に営業している事務所か”が厳しく見られるため、事前の設計が重要になります。